Современная котельная представляет собой целый комплекс оборудования, предназначенного для обеспечения стабильного и надежного функционирования системы отопления согласно принятым в законодательстве нормам. Несмотря на наличие автоматики, призванной регулировать работу систем – температурой, давлением, подачей газа – и отключать работу устройств в случае угрозы аварии, котельная остается источником повышенной опасности. Для обеспечения безопасности отопительного комплекса необходимо поддержание его в режиме эффективного и четко отлаженного функционирования. Для того, чтобы котельная работала бесперебойно, не возникало риска аварий и прочих опасных ситуаций, требуется регулярное техническое обслуживание котельной.
Подобную работу производят сервисные организации, с которыми заключается договор о техническом обслуживании и текущем ремонте оборудования котельных и отдельных тепловых пунктов. Особенно важно, чтобы такая организация предлагала постоянное сервисное и техническое сопровождение – эксплуатация котельной именно с таким видом техподдержки проходит, как правило, без выхода из строя оборудования и, соответственно, без риска аварий и дорогостоящих ремонтных работ по замене котлов и прочих узлов отопительной системы.
Сервисное обслуживание подразумевает под собой комплекс услуг. Как правило, это периодически проводимое техобслуживание оборудования, настройка и отладка параметров срабатывания автоматических блоков у котлов и горелок, контроль эффективности функционирования электромеханических устройств, всевозможных силовых щитов и щитов автоматики, проверка соответствия нормам показателей горения топлива, анализ состава дымовых газов и жидкостей, настройка станций водоподготовки.
В случае необходимости обслуживающая компания НПО Геоспецстрой может производить текущий и внеплановый ремонт котлов и иного оборудования с выездом на место аварии. В этом случае можно быть уверенным, что текущие ремонты обойдутся дешевле, а аварийные работы будут крайне редкими.
Время от времени следует проводить аудит работы всех систем, оборудования, автоматики. Аудит может проводиться как сторонними организациями, так и сервисной компанией или собственником котельной.
При таком подходе отопительные системы будут работать в плановом режиме, без сбоев. А у предприятий не будет проблем с инспектирующими органами, так как используемое оборудование всегда будет соответствовать нормам, принятым в целях обеспечения безопасности. Это позволит оптимизировать расходы и эффективно управлять работой котельной.
